八戸の「たいよう総合事務所」の中で司法書士・行政書士をやっている今野です。過払い請求、債務整理、相続、遺言、成年後見、内容証明、裁判、支払督促、少額訴訟などのお手伝いをしております。
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カテゴリ:相続( 16 )

相続登記はお早めに・・・。

土地の価格が高い土地は「さっさと相続登記しなきゃ!」とみなさん思うのですが、山林・原野・雑種地・農地といった土地ですと、土地の価格より司法書士に頼む手数料の方が高い!となってしまうこともあり、相続登記をしないことも多いようです。

たしかに、相続(贈与も売買もそうですが)による所有権移転の登記(いわゆる名義変更)は、義務ではありません。売買はお金が動きますので、義務でないとはいえ、登記しないと心配ですので登記するでしょうし、贈与についてもせっかくもらったんだから登記すると思います(要らない土地なら、そもそももらわないですからね)。

しかし、相続の場合は、お金が動くわけでもなく、もらいたいわけでもないのに、あまり価値のない土地を相続してしまうこともあるので、「なんで自分の先祖はこんな山を持ってたんだよ・・・相続登記が面倒だ・・・」ということもあるでしょう。これが3代くらい相続登記をしないままで続いてしまうと、相続人が多くなってしまい、もう誰のものだかわからないくらいになってしまうこともあるのです。

面倒かもしれませんが、子孫のためにも相続登記はした方が良いですし、義務でないので「死んでから何ヶ月以内にやらないと行けない」ということもありませんが、気がついたときにやっておいた方が良いと思います。

なお、家庭裁判所で行う「相続放棄(亡くなった人の財産は全部もらわない、借金も引き継がない)」は「自分が相続人であることを知ったときから3ヶ月以内」という期間があるので間違えないように注意してください。




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by konno_jimusho2 | 2017-05-10 17:14 | 相続

「法定相続情報証明」 5月29日(月)から開始予定

法務省のサイトによると、平成29年5月29日(月)から「法定相続情報証明」が始まりますということです。

法務局に亡くなった人の戸籍等や相続人の戸籍等を艇種すると「法定相続人はこのメンバーです」ということを証明してくれる制度です。

ただ、そのメンバー(法定相続人)が実際にどのように遺産分けしたかわからないので(「法定相続人で協議して長男が全部相続すると決めた」というのは証明してくれません)、遺産分割協議書等は別途必要になることもありますが、同じ戸籍を何通も取得しないといけないという状況は回避されるかもしれません。


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by konno_jimusho2 | 2017-04-28 13:22 | 相続

法定相続情報証明制度は登記所以外が・・・・

法定相続情報証明制度は、登記所以外の役所や金融機関がどれだけ認めてくれるか?にかかっているでしょう。

法定相続情報証明書をもらうために、戸籍をいっぱい付けるところは同じなので、その証明書(と遺産分割協議書など)だけでいろいろな役所が名義変更をしてくれるなら普及しそうですし、各銀行なども「それでOK」って言ってくれれば普及しそう。

逆に法務局で確認してても、自分の役所(や金融機関)でも戸籍の原本を全部確認したいって言われると普及しないですよね・・・。

役所は役所同士で話をつけそうですけど、金融機関は独自の判断しそうですね。


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by konno_jimusho2 | 2017-03-28 17:21 | 相続

「法定相続情報証明制度」5月下旬から開始予定

法務局で必要な戸籍を付けて申請すると、法定相続人の情報を証明してくれる「法定相続情報証明制度」が5月下旬から始動する予定だそうです。

とはいうものの、まだ、法務局以外でどのくらい「効力」があるのかわからないので、「当面は不動産登記申請に使えるようになる」ってという報道でした。徐々に銀行とかでも使えるようになると良いですね。

ただし、戸籍上の法定相続人の情報なので、家庭裁判所で相続放棄をしているとかみんなで遺産分割協議をしたというような情報は含まれないので、注意が必要です。


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by konno_jimusho2 | 2017-03-28 10:28 | 相続

去年は相続放棄が多かった気がします

ふと思うと、今年度は相続放棄の申述書作成依頼が多かった記憶がありますが・・・。

来年度は何が多く来るのかな?と思ったりしてます。


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by konno_jimusho2 | 2017-03-17 17:10 | 相続

相続登記お済みですか?月間も終了

司法書士会で決めた「相続登記はお済みですか?月間」も今日で終了です。

相続関係は時間が経てば経つほど、ややこしくなるので、思い立ったときにぜひご相談にお越しください。

別に「月間」じゃなくても、いつでもご相談は受け付けております。



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by konno_jimusho2 | 2017-02-28 16:40 | 相続

毎年2月は「相続登記はお済みですか月間」です

毎年2月は司法書士会で「相続登記はお済みですか月間」としておりまして、相続登記に関する相談が無料になっております。お気軽にご相談ください。
事前にお電話をいただいた方がよろしいかと思います。



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by konno_jimusho2 | 2017-01-30 15:38 | 相続

【相続】法定相続情報証明制度(仮称)

相続手続きをするためには戸籍をいっぱい集めて、やれ銀行(預貯金)だ、法務局(土地建物)だ、証券会社(株関係)だ、陸運局(自動車)だ・・・と出さなければなりません。戸籍の原本を返してくれるところも多いですが、原本を返してくれない場合もあります。となると戸籍をいっぱい集めておかないとダメという状況がありました。

そこで、各種相続手続きを簡略化するため、まず戸籍一式それに基づいて作った相続関係説明図を法務局に提出すると、法務局で「このメンバーが法定相続人である」って証明書を出してくれる制度ができるようです。

戸籍からわかるところの「法定相続人」ですから、「家庭裁判所で相続放棄手続きをしていた」とか「法定相続人みんなで遺産分割協議して、長男がぜんぶもらうことで決まっている」といった情報は出てきませんので、その場合は実際に銀行や法務局等で提出する書類が変わってきますが、根本になるところの「法定相続人は誰なのか?」ということについては法務局から証明書が出るようになる(予定)ので、手続きはすこし楽になるかな?と思っております。

いつから始まるかはわかりませんが、はじまりましたら、また紹介いたします。

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初回のご相談は無料となっておりますので、お気軽にご連絡ください。

相談予約はメールでココをクリック
相談予約電話 0178-45-3389


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by konno_jimusho2 | 2017-01-23 10:46 | 相続

法務局の窓に相続登記相談の文字が・・・。

お昼ご飯の帰りに八戸の法務局をふと見たら、窓に「相続登記相談」と貼ってありました。

予約が必要なようです。

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by konno_jimusho2 | 2016-05-17 13:04 | 相続

相続・遺言のやさしいお話

青森県司法書士会では来る平成28年4月17日(日)13:30~15:00(開場13:00)、青森市にある「ねぶたの家 ワ・ラッセ1階交流学習室1・2」にて、「相続・遺言のやさしいお話」と題した市民公開シンポジウムを行います。

定員は200名で先着順となっております。参加費無料です。

並行して、交流学習室3において13:30から個別無料相談会も行っております(最終受付16:30)。こちらも先着順です(相談希望者が多数の場合は、後日個別事務所で無料相談対応になることもあります)。

15:00から15:30は「ねぶた囃子実演」があるそうなので一時休憩になるそうです。



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by konno_jimusho2 | 2016-04-05 11:43 | 相続